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六都地政局分别公布3月建物买卖移转栋数资料,其中交易量最大为新北市4849户,月增8.7%,与去年相比也成长5.1%;另外,成长幅度最大的是桃园市,3月买卖移转栋数共3676栋,月增20.7%、年增36.6%;台北市3月移转栋数共2483栋,月增6.0%、年增20.8%;台中市3月共3826栋,月增0.8%、年增18.7%;而台南市及高雄市今年3月表现皆不如去年同期,台南市3月共1,902栋,月增8.3%、年减4.9%,高雄市共3,088栋,月增17.1%、年减18.9%。

至于这波疫情是否影响房市?住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,这波疫情虽有干扰,但自用客户积极,疫情之下卖方也充分感受买方诚意,让成交率提高,目前看来第一季表现不错;不过,即使央行降息明显,第二季买气关键在于疫情控制与否。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析,3月的交易量呈现北温南凉,台中以北的县市除了新北市之外都有10%以上的增幅,而台南、高雄则因为去年新屋交屋挹注,使今年交易量呈现年减的状况。

国内武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)病例持续攀升,上海快3开奖手机版中央流行疫情指挥中心2日宣布,新增8例境外移入及2例本土病例,其中案336的50多岁女性为境内感染,平时在北部某高级社区担任保全,消息一出立即引发讨论。就有网友透露,相较之前的确诊病例,该社区的居民都守口如瓶,至今名称和地点都还是谜,让他大感意外。▲传出确诊的高级社区地点至今仍是谜。(示意图/资料照)「有没有高级社区就是团结素质高的八卦?」原PO今(3日)在PTT八卦板发问,「4/2公布一例北部高级社区有女物业人员确诊个案,但在大家守口如瓶的状况下,高级社区的确切地点和名称都未曝光;反观中部就有大型社区自己贴公告要住户注意,有没有北部高级社区素质高又团结、不乱散布确诊社区地点的八卦?」▲原PO在批踢踢发文征求意见。(图/翻摄自PTT)话题引发讨论,其他网友纷纷留言「的确口风很紧哦,都没消息露出」、「看哪些社区有女保全,很容易就过滤出来」、「因为是社区自己人中啊,上次贴出来那个好像不是社区自己人」、「公布会被罚钱吗」、「有钱人跟你想的不一样」、「保全用7个,社区应该满大的」、「大型贴公告有何大惊小怪,现在贴类似公告的一堆」。▲贴文引发网友讨论。(图/翻摄自PTT)另外,不少乡民也点出背后原因,直指「怕说出来,房价跌」、「有钱人本来就是很重隐私」、「高级社区都是社经地位高的阿,没有閒到会去说溜嘴」、「先不管房价,没爆炸房价应该没差。那些社经地位高的最怕就是记者或是閒杂民众来探知消息了」、「房价比命还重要」、「有共同利益『房价』...就会非常团结」。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

值得注意的是,桃园市3月移转栋数成长幅度惊人。台湾房屋智库经理陈炳辰,在经国特区、青埔等两百户多户数新案交屋潮带动下,三月量能高达3676栋,年、月增幅分别有36.55%、20.68%,也强势拉抬第一季移转栋数为2015年以来新高,而受惠航空城、亚洲矽谷计划,以及捷运兴建等多项利多,都能稍加减缓疫情对于桃园房市干扰。

至于台北市及台中市3月表现不俗,大家房屋企划研究室主任表示,高资产及换屋族进驻市场,有助提升台北市交易量,而台中市3月月增0.8%、年增18.7%交易表现平稳,除了在西屯区及北区持续有增量外,交屋量也带动部分区域的移转栋数,如沙鹿区3月月增46.3%,乌日区则大幅增加205.4%。

确诊高级社区超保密?他纳闷:完全0风声 网揭团结主因

六都Q1移转栋数仍涨6.8% 专家:第二季恐受疫情冲击

总结六都地政局近日陆续公布资料,六都今年第一季建物买卖移转栋数达5万3364栋,年增6.8%;其中台北市年增16.8%,新北市年增4.4%,桃园市年增28.3%,台中市年增12.5%,台南市年减2.6%,高雄市年减13.9%。专家分析,今年第一季房市表现仍不错,但随着时间拉长,若是疫情对经济冲击越来越大,恐怕房市也将受到冲击。

▲六都今年第一季建物买卖移转栋数达5万3364栋。(示意图/取自pixabay)

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