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说起苟家井,市民都不陌生,这里承载着很多遵义人的记忆。作为西南地区曾经的三大商贸市场之一,多年来,苟家井为遵义乃至黔北周边百姓提供了生活物资采购的便利。30多年过去了,随着时代的变迁,渐渐“老去”的苟家井市场凸显出诸多弊端,目前正面临着转型升级。辉煌一时的苟家井市场将何去何从?后期是怎么规划的?遵义晚报记者为此进行了采访。

大盘反弹何时出现?

5月31日前解除租赁合同关系

原标题:大盘反弹何时出现?

为加快推进城区苟家井等老旧商贸批发市场的调整、升级,积极引导鼓励苟家井国有批发市场的商户到政府2010年来规划批建的商贸批发市场开展经营活动,结合中华南路东片区(向阳片区)城市棚户区改造工程,2015年10月,经研究,红花岗区政府责令区市场服务中心自2015年10月起停止收取管理苟家井国有市场租赁门面租金(截至2019年12月底欠收租金约3847余万元)。

34年前苟家井市场挂牌1985年,宝宝计划反着买红花岗区向阳村和当时的遵义市工商局共同出资,开始修建苟家井市场,1986年2月,市场正式挂牌营业。苟家井市场开业后,迅速吸引了本地和全国各地的商人前来投资经营,上世纪90年代,一度成为西南地区最大的综合性批发市场之一。

原标题:苟家井市场转型在即

4月3日,记者在苟家井市场看到,市场已不复往日热闹景象,有的商户拉下卷帘门,停止营业,搬迁通告贴在卷帘门上;有的商户正在处理存货,店面最显眼的位置贴着“商场关闭、全场处理”等字样。

卢勇表示,在消除苟家井消防隐患,完善各项管理工作后,政府将科学合理规划定位苟家井商圈,进一步优化产业布局,大力发展现代商贸服务业,促进市场的转型升级,使之形成停车场、休闲广场、餐饮娱乐 、物流、金融功能分区和服务功能设施完善,集大型商场、步行街广场、休闲娱乐 、餐饮、居住等为一体的中高端商业区,为红花岗区现代商贸业的发展起到积极作用。

岁月如梭,苟家井市场已悄然走过了34个年头。多年来,苟家井市场为遵义乃至黔北周边百姓提供了生活物资采购的便利,买衣服、买包包、买鞋袜、买日用百货,苟家井在遵义人心目中就是价廉物美的代名词。随着城市发展,苟家井市场渐渐“老去”,各种“后遗症”日益凸显。由于市场规划不合理,基础设施老化、配套功能差、道路拥堵、安全隐患大,市场呈现杂、乱、散等弊端。

市场将转型升级完成解除租赁合同后,宝宝计划破解密码曾经辉煌一时的苟家井将何去何从?

上周我们提示了市场仍处于磨底行情,热点集中在农业粮食板块和防疫医疗板块的呼吸机概念,点评的金健米业和航天长峰也如期走出了龙头行情,那么随着上周末降准利好的兑现和周一假期外围市场的大涨,指数和个股反弹还会延续吗?下面结合消息面和市场热点作简要分析:  首先,从最新的统计数据看,欧洲的日确诊人数出现了大幅下降,美国数据尽管仍在增长但单日新增数有所回落,全球股市也因此大举反弹。不过根据一些模型预测数据,对欧美疫情拐点的出现暂时还不能乐观,市场也做好了最坏打算。另外就是亚非拉等发展中国家的疫情可能会难以控制,这些国家的医疗、防疫体系更加脆弱,毫无招架能力。为了应对疫情带来的经济衰退,此前全球各国已启动了应急措施,如G20会议达成初步共识提供5万亿美元的刺激,美联储也提供了无限流动性的量宽政策,国内也启动了一揽子宏观政策的刺激措施,像上周末的定向降准已经是今年来第三次。不过相比前俩次,本次定向降准预计释放的资金只有4000亿,且分两次实施,对A股市场利好程度一般。目前A股成交额持续阶段地量,还不足以支撑A股走出单边上涨的独立行情,在外国疫情没有出现拐点前,A股大概率仍将维持缩量的结构性行情和看外盘炒A股的节奏。  其次,从市场热点龙头表现来看,反弹行情可能进入末期,本周或将进入筑顶行情。尽管从指数上看,反弹确实还未开始,但目前看前期龙头股在本周会陆续见顶,或出现高位巨震,跟风股会陆续回落,届时如果碰到指数向上压力很大,数次向上试探无果的话,很可能就会继续向下寻底。上周强势股大面的情况仍比较严重,个股回撤幅度较大,只是短线情绪也在逐渐修复中,像上周五前面刚大面的惠而浦、华资实业都有反包,而前面主线热点的个别科技品种也有逆势拉升,如芯片板块的通富微电、紫光国微等。目前两市的龙头无疑是航天长峰和金健米业,粮食概念在周末的利空较多,因此金健米业在上周五的涨停很可能是最后一板,后市或将开始巨震走弱,航天长峰暂时还看不到顶部信号,甚至未来可能在见顶横盘后还会再出现诱多新高,这要看未来全球疫情发展情况而定。  另外,从具体热点板块看:1、防疫医疗板块仍以航天长峰、和佳医疗为代表的呼吸机概念为首,前面炒作两波的搜于特、道恩股份、国恩股份、嘉麟杰等为代表的口罩概念超跌反弹居多,值得关注的是泰和科技等消毒剂个股叠加高送转概念,上周在新诺威的带动下一度掀起高送转和季报业绩浪行情;2、粮食消费板块,金健米业炒作基本到位, 科迪乳业低价4连板只是属于卡位补涨性质,英联股份2连板加速上涨有业绩支撑市值上涨空间犹存;3、深圳板块,今年是深圳特区建立40周年,是一个比较强的炒作题材,上周五有所异动,未来持续性有待观察;4、泛股权,以云内动力、合康新能为代表,而且这两家涉及股权的股东背景也有想象空间,目前价格低存在向上炒作空间。  总之,目前仍然是缩量行情,伴随着无量能配合且老题材上方套牢筹码众多,往往高开都是短线兑现及解套的良机。除非盘中放量明显,这是小概率事件,否则上周五表现较好的新能源汽车、股权转让,以及防疫医疗和食品饮料概念,大概率又是分化走势。未来轮动的机会仍在上述热点板块中,但踏准节奏很关键,否则很容易就是一日游。

苟家井市场转型在即

依法追缴欠收租金据苟家井市场服务中心主任卢勇介绍,目前整个苟家井商贸市场有13家联建单位管理,其中苟家井国有市场范围包括苟家井综合经营大楼、苟家井商城、苟家井鑫鑫童装城、苟家井白云商场(部分),515间门面。

2016年,按照政府“疏老城、建新城”的规划,苟家井市场开始实施搬迁计划,地处南宫山、按国内高标准修建的国际商贸城及新雪域批发市场,已承接了大部分苟家井市场的功能。

2020年3月,红花岗区召开专题会议,决定从即日起启动追缴商户欠收租金工作。5月31日前,与所有租赁国有门面的商户解除租赁合同关系。

由于各方面的因素,目前实际情况是苟家井国有市场商户仍在经营,但期间一直未收取租金。红花岗区政府决定依法管理国有资产,就苟家井国有市场租赁门面商户欠收租金进行追缴。

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